厂房租地合同8篇.docx

厂房租地合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房及土地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房及土地的事宜，双方达成如下协议：

一、出租厂房及土地的位置、面积

甲方将其合法所有的位于XX市XX区的厂房及土地出租给乙方使用，该厂房及土地的具体位置、面积如本合同附图所示。乙方承租的厂房及土地面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将承租的厂房及土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月XX元，每年支付XX次，具体支付时间为每年的XX月和XX月。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、厂房及土地的使用与管理

1.乙方在承租期内，有权对厂房及土地进行装修、改造和使用，但不得擅自改变厂房及土地的结构和用途。

2.乙方在承租期内，应妥善管理厂房及土地，确保厂房及土地的安全和稳定使用。如因乙方的过失或疏忽导致厂房及土地损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期内，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时交付厂房及土地或未能提供约定的设施和服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能妥善管理厂房及土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.合同终止或解除后，乙方应将承租的厂房及土地归还甲方，并恢复原状。如有未使用的租金，甲方应退还给乙方。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议的行为，并继续履行合同中其他部分的约定。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，双方应积极配合。公证费用由乙方承担。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房及土地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房及土地的事宜，双方达成如下协议：

一、承租房屋及土地基本情况

甲方将其合法所有的位于_________的厂房及土地出租给乙方使用。厂房及土地的具体面积、布局和周边环境等详见附件一《承租房屋及土地平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回厂房及土地，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元。

2.支付方式：乙方应当在租赁期满前向甲方支付租金。具体支付时间为每个租赁年度的第一天。

四、承租房屋及土地的使用和管理

1.乙方应当合理使用承租的房屋及土地，不得进行违法活动。

2.乙方应当保持承租房屋及土地的整洁和卫生，不得乱倒垃圾、乱排污水。

3.乙方在租赁期间对承租房屋及土地进行装修、改建等，应当事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满后，应当将承租房屋及土地恢复原状，不得影响甲方的再次出租。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付承租房屋及土地，或者交付的房屋及土地不符合合同约定，应当向乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，或者对承租房屋及土地进行违法活动、破坏房屋及土地整洁卫生等，应当向甲方承担违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，