宅基地及附属设施转让合同5篇.docx

宅基地及附属设施转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地及其附属设施，现同意将此宅基地及其附属设施转让给乙方。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________。

3.附属设施包括但不限于：___________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地权益归属

1.宅基地的产权和使用权自本合同签订之日起归乙方所有。

2.甲方应保证对该宅基地拥有完全合法的所有权，无任何产权纠纷和债权、债务纠纷。如因此导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

四、附属设施处理

1.附属设施随宅基地一并转让给乙方。

2.附属设施的所有权和使用权自本合同签订之日起归乙方所有。

五、相关费用承担

1.转让过程中产生的税费由乙方承担。

2.双方应按照相关规定办理宅基地及附属设施的过户手续，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让款项，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得宅基地及附属设施的所有权和使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

七、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未受争议影响的其他部分。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号：_______________________

乙方（受让方）：___________身份证号：_______________________

鉴于甲方拥有一块宅基地及其附属设施，现甲方同意将上述宅基地及附属设施转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的宅基地及附属设施（包括但不限于房屋、围墙、树木等）转让给乙方。宅基地具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地权属变更

1.甲方承诺在合同签订后____日内办理宅基地权属变更手续，将宅基地使用权证书等相关文件转移至乙方名下。

2.乙方有义务协助甲方办理相关手续，并承担因权属变更所产生的相关税费。

四、附属设施处理

1.甲方转让的附属设施，除房屋外，其他设施随同宅基地一并转让。

2.房屋由乙方自行决定是否保留或拆除，甲方不承担任何责任。

五、双方声明及承诺

1.甲方声明所转让的宅基地及附属设施系其合法拥有，不存在权属纠纷及抵押、担保等情况。

2.乙方承诺按照合同约定支付转让费用，并合法使用宅基地及附属设施。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按照合同约定办理宅基地权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，