2025工业厂区物业管理合同5篇.docx

2025工业厂区物业管理合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规以及双方本着平等合作、共同发展的原则，经过甲乙双方充分协商，特订立本工业厂区物业管理合同。本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，甲方委托乙方对位于XXXX的工业厂区进行物业管理。双方在遵循诚信原则的基础上，为明确各自责任权利签订本合同，并共同遵守。

一、物业基本情况与人员配置管理：

物业项目位于XXXX。管理范围为厂区所有公共区域及配套设施等，包括但不限于道路、绿化区域、办公楼及公共设施设备等。工业厂区的主要工作服务内容包括但不限于秩序维护、卫生保洁、绿化养护管理、停车场管理等项目服务内容，具体服务内容以双方确认的《服务内容清单及标准》为准。甲乙双方均认同“真诚合作、理解至上”的服务理念并贯穿始终。为保证物业服务质量和专业管理水平，乙方将配备足够数量的管理和技术人员对厂区进行管理服务。人员配置情况需报甲方备案，如遇工作岗位或人员变动应另行告知甲方备案，变动应以不降低服务质量为标准。期间内如有超出服务内容范围的工作安排，应事先征求甲方同意后方可实施。

二、物业服务质量标准与管理目标：

乙方需根据甲方的要求及行业标准制定科学合理的管理制度和作业流程。针对服务需求内容双方共同制定服务质量标准（详见附件《服务标准》）并执行管理目标考核评定标准（详见附件《考核标准》）。乙方须按既定的服务标准和管理目标严格执行，确保厂区环境整洁美观、设施设备正常运行等。甲方有权对服务质量和管理目标的落实情况进行监督检查和评估。针对甲方合理意见和发现的问题点及时提出整改措施并实施到位；同时对工作人员进行有效管理和指导以确保乙方所服务的工作人员在工作过程中能得到良好的管理与控制以保障服务质量与目标的实现。乙方必须建立完善的档案管理制度并按照相关规定进行归档管理保证档案资料的安全和完整并定期向甲方汇报档案管理工作的情况以接受甲方检查并作为绩效考核的依据之一以保障合同正常履行时物业管理工作能够顺利开展并持续进步与发展提供有力的保障和支持。

三、物业服务费用及支付方式：

四、物业服务质量保障措施：

为确保物业服务的质量乙方需采取切实有效的措施包括强化服务意识增强员工综合素质规范作业流程保证现场管理及时有效解决问题严格考核制度强化事故预防和监控处理制度等相关措施确保物业服务质量达到约定的标准和目标同时建立健全档案管理制度确保档案的安全完整性和必威体育官网网址性为物业管理工作提供有力的支持保障。

五、物业服务的监督与考核：

甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督与考核包括定期巡查抽查听取业主意见反馈等多种方式评估服务质量和管理水平并根据考核结果进行奖惩措施以促进乙方提高服务质量和管理水平保障物业服务的稳定性和持续性促进甲乙双方共同发展和实现合作共赢的目标同时根据评估结果对存在的问题及时提出整改意见和建议并监督实施确保物业服务工作的持续改进和提升满足业主的需求和期望。

六、合同变更与解除：

本合同一经签订即具有法律效力任何一方不得擅自变更或解除若因不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方应本着互利共赢的原则协商解决并作出书面变更或解除合同本协议在履行过程中因乙方服务能力与实际情况无法匹配或其它客观原因导致无法继续履行本合同条款时双方均可提出变更或解除本合同的要求但必须在变更或解除前提前一个月以书面形式通知对方并得到对方的书面同意并达成一致意见后方可将合同变更或解除以减少双方损失维护双方权益同时要妥善处理好已经履行的相关问题并形成书面协议达成共识达成共识后按照变更或解除后的合同条款执行以保证合同变更解除的合法性和有效性避免可能出现的争议风险及其损失等不利因素的发生和影响确保双方权益得到合法保护。甲乙双方应严格遵守履行本合同的各项条款规定以诚实守信合作共赢的精神积极投身于

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业厂区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________工业厂区

物业地址：____________________

物业范围：工业厂房、公共设施及配套服务设施等。

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理维护；

2.安全保卫服务；

3.环境卫生保洁；

4.绿化管理及