房屋购买合同协议书5篇.docx

房屋购买合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理商品房预售合同备案，合同编号为XXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XXXX，抵押金额为XXXX元。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋成交价格为XXXX元（大写：XXXX元整），包括附属设施及其他费用。

3.乙方应在签订本协议时支付定金XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方，甲方出具定金收据。

4.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内将剩余房款XXXX元（大写：XXXX元整）一次性支付给甲方，甲方出具收据。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内将剩余房款XXXX元（大写：XXXX元整）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：XXXX。

5.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

7.房屋交付时，甲方应提供相关的物业证明文件，并移交房屋钥匙。

8.乙方同意在房屋交付后XX个工作日内办理物业管理移交手续。

9.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定承担各自的税费。

10.双方同意在办理房屋过户手续后，甲方协助乙方办理贷款手续。

11.双方同意在办理贷款手续时，按照国家有关规定承担各自的费用。

12.双方同意在贷款发放后，按照贷款合同约定履行还款义务。

13.双方同意在贷款还清后，甲方协助乙方办理抵押注销手续。

14.双方同意在抵押注销手续办理完毕后，甲方将房屋完全交付给乙方。

15.双方同意在交付房屋时，甲方将附属设施及其他费用一并移交给乙方。

16.双方同意在交付房屋后，共同办理物业管理移交手续。

17.双方同意在办理物业管理移交手续时，按照国家有关规定承担各自的费用。

18.双方同意在物业管理移交手续办理完毕后，甲方正式将房屋交付给乙方。

19.双方同意在交付房屋时，共同清点附属设施及其他费用，并签署交付确认书。

20.双方同意在交付确认书签署后，甲方将房屋正式交付给乙方。

21.双方同意在交付房屋后，共同办理水电、燃气、有线电视等公共事业的过户手续。

22.双方同意在办理水电、燃气、有线电视等公共事业的过户手续时，按照国家有关规定承担各自的费用。

23.双方同意在水电、燃气、有线电视等公共事业的过户手续办理完毕后，甲方正式将房屋完全交付给乙方。

24.双方同意在交付房屋后，共同办理户口迁移手续。

25.双方同意在办理户口迁移手续时，按照国家有关规定承担各自的费用。

26.双方同意在户口迁移手续办理完毕后，甲方正式将房屋完全交付给乙方。此时，乙方正式成为该房屋的合法所有者。

27.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权纠纷未能及时解决，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致房屋无法按时交付或物业管理移交手续未能按时完成，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因不可抗力原因导致房屋无法按时交付或物业管理移交手续未能按时完成，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除合同。但如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失；如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方的全部损失并承担违约责任。具体违约责任按照相关法律法规的规定执行。如有其他未尽事宜或纠纷争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决争议。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如有其他补充协议或附件均作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。特此声明！

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本