第三方租赁合同范本.docx

第三方租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

丙方（第三方）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人姓名】

联系电话：【丙方联系电话】

鉴于甲方是位于【租赁物地址】的房产（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于【租赁用途】，丙方作为第三方参与本租赁合同的执行和监督，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【租赁物地址】，建筑面积为【租赁物建筑面积】平方米，结构为【租赁物结构】。

1.2租赁物的详细描述和现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等，由甲乙双方在签订本合同前共同确认，并作为本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付日期】日内支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反合同约定、损坏租赁物等情况下的赔偿。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【押金退还日期】日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合本合同约定的条件。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起【返还日期】日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，不得留有乙方的物品或设施。

5.3租赁物返还时，甲乙双方应共同检查租赁物的状况，并签署租赁物返还确认书。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条租赁物的修缮和改建

7.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行修缮。

7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

9.2.2一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

9.2.3租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

9.2.4法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。

10.3丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知其他方，并提供相关证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商解决合同的变更、解除等事宜。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事