2手房屋合同范例.docxVIP

2手房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

甲方系某房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

乙方有意购买该房屋，经双方充分协商，就乙方购买甲方该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，用途：____________________，结构：____________________，房龄：____________________年。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利，且不存在任何法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起：____________________日内支付首付款人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应在：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：____________________日内将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在：____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格前通知甲方。

四、税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

4.2房屋交付前，甲方应负责办理房屋产权过户手续，过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2土地使用权证复印件

8.3甲方身份证复印件

8.4乙方身份证复印件

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方系某房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

乙方有意购买该房屋，但由于资金问题，需丙方提供担保；

丙方同意为乙方的购房行为提供担保，经三方充分协商，就乙方购买甲方该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平方米，用途：____________________，结构：____________________，房龄：____________________年。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利，且不存在任何法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起：____________________日内支付首付款人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应在：____________________日内支付剩余房款人民币：________________