汽车展厅租赁合同.docx

汽车展厅租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于____________________的汽车展厅的所有权人，乙方因业务需要，拟租赁该展厅用于展示和销售汽车。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就汽车展厅租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的汽车展厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。

1.3租赁物的用途为汽车展示和销售，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____________________元（￥____________________），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每个支付周期开始前____日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：____________________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用，交付时双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

5.3如乙方未按约定返还租赁物，甲方有权自行收回，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁期间，租赁物的非结构性损坏由乙方负责修缮，修缮费用由乙方承担。

6.3如租赁物发生结构性损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方负责修缮，修缮期间不计入租赁期限。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

7.2甲方应按约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

7.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

8.2乙方应按约定支付租金及押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。

8.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需变更租赁物的使用人，应征得甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方严重违反合同约定，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.2另一方丧失履行合同能力的；

9.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

10.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3乙方违反本合同其他约定的，应