存量房的买卖通用版合同8篇.docx

存量房的买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的存量房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：

（2）房屋结构：

（3）房屋面积：

（4）房屋产权情况：

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金应退还给乙方。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余房款人民币______元。剩余房款支付后，如甲方违约，剩余房款应退还给乙方；如乙方违约，剩余房款不予退还。

4.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付后，如甲方违约，交付的房屋应退还给乙方；如乙方违约，交付的房屋不予退还。

三、违约责任

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约的，应退还给乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

（2）乙方违约的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的定金作为违约金。如定金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的损失。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议生效前，双方应遵守原合同内容。书面协议生效时，原合同内容自动作废。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成的，由法院依法判决。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院的判决结果。判决未生效前，双方应继续履行原合同内容。判决生效时，原合同内容自动作废。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_____市_____区_____街道_____号的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：

-房屋面积：_____平方米

-房屋结构：_____结构

-房屋用途：_____（如住宅、商业等）

-房屋产权：_____（如商品房、已购公房等）

二、买卖条件

1.甲方同意以_____元（大写：_____元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）在过户完成后支付。

3.甲方应在收到全款后_____日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在限制转让的情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

5.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和条件，能够按照国家有关规定办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方或乙方在合同签订后无正当理由解除合同的，解除方应向另一方支付违约金_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补损失的，解除方还应赔偿另一方的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方或乙方在合同履行过程中如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，