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个人有押金租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一《房屋状况说明书》。

1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________________

户名：____________________________

账号：____________________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，乙方不得以任何理由要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的条件。

5.2乙方应在接收房屋时对房屋及设施进行验收，如发现不符合约定条件的，应在____日内向甲方提出书面异议。

5.3甲方应在收到乙方书面异议后____日内进行修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及设施，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方应保证房屋主体结构及设施的正常使用，如需修缮，甲方应在接到乙方通知后____日内进行。

7.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，修缮费用由乙方承担。

7.3修缮期间，如影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.3甲方同意转租的，乙方应与新承租方签订转租合同，并确保新承租方遵守本合同约定。

第九条合同解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自拆改、扩建或改变房屋结构的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的；

（5）乙方逾期交还房屋超过____日的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过____日的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定条件，影响乙方使用的；

（3）甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的。

9.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，乙方应返还房屋并结清相关费用。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

10.2甲方逾期交付房屋的，