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装修保修合同样本(示范合同)

Sampleofdecorationwarrantycontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-024249

合同书|CONTRACT

装修合同

装修保修合同样本(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据双方签订的《_____项目户内精装修总承包工程施工合同》，

本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：

一工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量

管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规

定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修

造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业

主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商

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合同书|CONTRACT

装修合同

需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用

收取不能高于市场综合水平标准。

二．工程质量保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期

以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保

修期限为贰年。

三．保修金支付：

本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管

理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付

保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

四．保修要求条款：

1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一

户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业

主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项

目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。

2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派

足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的

维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时

处理。

3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方

通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量

及效果。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故

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合同书|CONTRACT

装修合同

现场抢修。

5、接到维修通知后，施