2025年民间质押房屋借款合同7篇.docx

2025年民间质押房屋借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

出借人（乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需资金周转，经双方友好协商，甲方向乙方借款并将自有房产作为质押，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写数字]圆整（￥[借款金额数字格式]元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如实际放款日与该日期不符，则以实际放款日期为准计算利息及借款期限。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月XX日为结息日。不足一个月的按实际天数计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定按期偿还借款本金及利息。如提前还款，需提前一个月通知乙方并支付相应利息。

二、质押条款

1.质押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的质押物。房屋地址：[房屋地址]。房产证号：[房产证号]。甲方承诺该房屋无任何产权纠纷，未被限制权利或涉及其他法律诉讼。

2.质押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.质押物保管与使用：在借款期限内，甲方应将房屋相关权利证书交由乙方保管，且不得擅自处置该房屋或设立其他权利负担。若甲方需正常居住使用该房屋，须经乙方同意并保证不影响债权的实现。

4.风险承担：质押期间，如遇政府征收、拆迁等情形导致质押房屋毁损、灭失的，风险由甲方承担，并应另行提供等价的担保物给乙方或提前偿还债务本息。若因此所获补偿款项用于偿还债务及相应费用后的剩余部分，归甲方所有。

三、保证条款

1.甲方保证向乙方提供的所有资料和信息均真实有效，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

2.甲方保证本次借款用途合法合规，不得用于非法活动或目的不明的开支。如违反约定用途使用借款资金，乙方有权提前收回借款并要求支付违约金。

3.若甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

4.本合同项下的所有债务（包括但不限于借款本金、利息及费用等）在得到完全清偿前，未经乙方书面同意，甲方不得处置其用于质押的房屋或其他财产。

四、违约事件及处理措施

1.违约事件包括但不限于：甲方未能按时支付利息或本金；甲方擅自处置质押物；未经乙方同意改变借款用途等。若发生违约事件，乙方有权采取以下一种或多种措施：要求甲方立即偿还全部或部分债务；要求甲方支付违约金；行使质押权等。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

丙方（质押房屋所有人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方借款，丙方自愿将其房屋作为质押物为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定时间按期偿还借款本金及利息。

二、质押条款

1.质物：丙方提供位于[房屋地址]的房屋作为质押物。

2.质押期限：与借款期限一致。

3.质押权利：乙方对质押房屋享有质押权，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

4.质押物保管：质押期间，丙方应妥善保管质押物，不得擅自处置或设定其他负担。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求丙方承担担保责任，并依法处置质押物。

四、违约责任

1.甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.乙方未按约定时间提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未妥善保管质押物，导致质押物损毁、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管