二零二五年度农村土地承包权流转与农业观光旅游合同.docx

二零二五年度农村土地承包权流转与农业观光旅游合同

甲方（流转方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包权流转描述

1.土地承包权内容

甲方将位于______的农村土地承包权流转给乙方，土地面积共计______亩，土地用途为______。

乙方在流转期间享有该土地的承包权，并承担相应的农业生产经营责任。

2.土地质量要求

土地质量应符合国家相关标准，乙方在流转期间应确保土地的可持续利用和生态环境的保护。

二、农业观光旅游描述

1.观光旅游项目

乙方在流转的土地上开展农业观光旅游项目，包括但不限于______（具体项目）。

乙方应确保观光旅游项目的合法性和安全性，符合国家相关法律法规。

2.观光旅游服务

乙方提供观光旅游服务，包括但不限于______（具体服务）。

乙方应保证服务质量，为游客提供安全、舒适、愉快的旅游体验。

三、流转期限与费用

1.流转期限

本合同约定的土地承包权流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方在合同到期前______个月（具体时长）应协商续签或终止合同。

2.费用支付

乙方应按年度向甲方支付土地承包权流转费用，每年支付______元，共计______元。

费用支付方式为______（如银行转账、现金等），支付时间为每年的______月______日。

四、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地承包权及相关手续移交给乙方。

乙方应在收到土地承包权及相关手续后的______个工作日内完成土地的交接工作。

2.交地地点

土地承包权的交接地点为______（详细地址），双方应在此地点进行土地承包权的正式交接。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开展的土地流转和农业观光旅游活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。

有权要求乙方按照合同约定进行土地的合理利用和保护。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供土地承包权流转的相关手续和资料。

为乙方开展农业观光旅游活动提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在流转的土地上自主开展农业观光旅游活动，并享有相应的收益。

有权要求甲方在合同约定的时间内完成土地的流转手续。

义务：

按照合同约定合理利用土地，保护土地资源，不得破坏生态环境。

保障游客的人身安全和财产安全，提供优质的旅游服务。

六、土地流转与旅游活动监督

1.监督方式

甲方应定期对乙方进行监督，监督方式包括但不限于实地考察、查阅相关资料等。

乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和说明。

2.监督标准

监督标准以本合同约定的土地流转和农业观光旅游活动的要求以及国家相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地流转和农业观光旅游活动的进度，在甲方按照约定完成相关手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地流转和农业观光旅游活动且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定时间内完成土地流转手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地流转和农业观光旅游服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定合理利用土地，造成土地资源浪费或生态环境破坏，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并