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别墅活动租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以明确双方在租赁事宜中的权利义务。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

一、甲方系别墅所有权人，愿意将位于____市____区____路的别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；

二、乙方愿意租赁上述租赁物，并按约定支付租金；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁物现状：房屋及附属设施完整，无损坏。

1.3租赁物用途：乙方仅限用于居住，不得用于其他商业活动。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付租金人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____。

2.3租金调整：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第三条甲方权利义务

3.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.2甲方应保证租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定；

3.3甲方应确保租赁物在租赁期间保持完好，如因自然损耗或乙方合理使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿；

3.4甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

4.3乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施；

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁物交还甲方，并保持租赁物原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

5.2违约金按下列标准支付：

（1）逾期支付租金，每日按逾期租金的____%支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，每处损坏赔偿人民币____元；

（3）违反物业管理规定，每起事件赔偿人民币____元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2双方协商一致，可解除本合同，但应提前____日书面通知对方。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.物业管理协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以明确甲乙双方及丙方在租赁事宜中的权利义务。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于：

一、甲方系别墅所有权人，愿意将位于____市____区____路的别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；

二、乙方愿意租赁上述租赁物，并按约定支付租金；

三、丙方愿意承担租赁物的物业管理服务，确保租赁物的正常使用和维护；

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁物现状：房屋及附属设施完整，无损坏。

1.3租赁物用途：乙方仅限用于居住，不得用于其他商业活动。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付租金人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为___