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别墅租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅，甲方同意将上述别墅出租给乙方使用，乙方同意租赁上述别墅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲乙双方确认，租赁物为位于________________________的别墅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转借或进行其他任何形式的转让。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

5.1.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付________________________元作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及产权证明；

2.租赁物设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅，为保障甲方权益，确保租赁过程顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行。乙方同意接受丙方的监管。为明确甲乙丙三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲乙双方确认，租赁物为位于________________________的别墅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前支付甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票