二零二五年度别墅区物业服务合同(LF-BD)2篇.pdf

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅区物业服务合同(LFBD)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式及地址

1.4注册资本及成立时间

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务区域范围

2.3物业服务期限

3.物业服务费用及支付方式E

M

U

3.1物业服务收费标准S

E

R

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务内容及标准

4.1基础物业服务内容

4.2专项物业服务内容

4.3特殊物业服务内容

4.4服务质量标准

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理职责

5.2物业管理义务

5.3物业管理权限

6.业主权益及义务

6.1业主权益保障

6.2业主义务

6.3业主参与管理

7.物业维修及养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业安全管理

8.1安全管理职责

8.2安全管理制度

8.3应急预案

9.物业档案管理

9.1档案管理职责

9.2档案管理制度

9.3档案保存期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止时间

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：别墅区物业管理有限责任公司

乙方：别墅区业主委员会

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式及地址

1.4注册资本及成立时间

甲方注册资本：1000万元，成立时间：2005年10月1日

乙方成立时间：2010年5月20日

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容概述

本合同物业服务内容包括但不限于：物业管理、房屋及配套设施的

维修养护、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理、车辆停放管理

等。

2.2物业服务区域范围

本合同物业服务区域范围为：别墅区及其配套设施。

2.3物业服务期限

本合同物业服务期限自2024年1月1日起