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二零二五年度农村集体产权制度改革农民土地承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（发包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包描述

1.土地面积与位置

土地承包面积为______亩，位于______（详细位置描述）。

乙方保证土地承包期限内的土地所有权和使用权合法有效。

2.土地质量要求

土地质量应符合农业生产的需要，乙方提供土地质量检测报告。

乙方保证所承包土地在正常使用条件下，自承包之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量导致的减产或无法耕种的情况。

二、承包期限与租金

1.承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，双方可根据实际情况协商是否续签合同。

2.租金

土地承包租金为每年每亩______元，总计______元。

租金支付方式为每年支付一次，具体支付时间双方另行协商确定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

甲方在收到土地后应及时进行耕种，不得闲置。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.土地使用

甲方在承包期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

甲方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

甲方负责土地的日常维护和保养，确保土地的生产条件。

乙方负责土地的长期规划和管理，保障土地的可持续利用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行查验和确认，如发现土地不符合要求，有权拒绝承包或要求乙方进行整改。

有权根据农业生产需要调整土地用途，但应遵守国家相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的农业生产信息和协助，如提供农业技术支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的农业生产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、土地查验与确认

1.查验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自验，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后应及时进行查验，可以采用实地考察或委托第三方进行评估。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地面积、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改土地等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.季度款（如有）

根据农业生产周期，在乙方按照甲方要求交付土地后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在承包期满且甲方按照合同约定完成土地退还后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝退还土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地改良费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可