二零二五年度农村集体建设用地使用权转让协议.docx

二零二五年度农村集体建设用地使用权转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权名称与位置

土地使用权1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

土地使用权2（如有）：名称为______，位于______。

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求。

2.土地使用权质量要求

乙方获得的土地使用权应具备合法的权属证明文件，如土地证、土地使用权证书等。

土地使用权应符合国家规定的土地利用规划，包括但不限于土地用途、容积率、建筑密度等要求。

甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的纠纷或损失。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方预计转让的土地使用权数量如下：

土地使用权1：数量为______（单位）。

土地使用权2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权1的单价为______元/（单位），土地使用权2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成土地使用权的受让手续。

2.转让地点

土地使用权的转让手续应在甲方指定的地点办理。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将土地使用权的权属证明文件等材料进行妥善保管，确保在转让过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担将土地使用权的权属证明文件等材料交付给乙方的责任。在交付过程中如发生材料损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。

有权根据土地利用规划调整土地使用权的用途，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方办理土地使用权转让手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的土地信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

乙方在转让前应对土地使用权进行核实，确保土地使用权符合合同要求。

甲方在收到土地使用权转让文件后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场核实或文件审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的土地使用权名称、位置、权属证明以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据土地使用权的转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权转让手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的预付款、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量转让土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付