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韶山市租房合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：韶山市某房地产有限公司

乙方（承租人）：韶山市某公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于韶山市某街道某号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体细节详见房屋内部照片。

3.房屋外观及周围环境：房屋外观为现代简约风格，周围环境优美，适合居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及水电费

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元。保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用。

2.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，避免欠费情况发生。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋处于良好的使用状态。如遇房屋故障或损坏，甲方应及时进行修复。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或水电费，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.甲方如未按时履行维修维护义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的条款。

篇2

甲方（出租人）：张华，身份证号码：43038219800101001，联系电话：12345678901。

乙方（承租人）：李婷，身份证号码：43038219900202502，联系电话：10987654321。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于韶山市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施详见附件一。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为3年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币36万元，平均每月租金为人民币1万元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日支付。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币2万元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、