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[精编]商品房产租赁合同5篇.docx

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[精编]商品房产租赁合同5篇

篇1

甲方(出租方):___________

乙方(承租方):___________

鉴于甲方与乙方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有完全所有权的位于________________的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,并经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,每日支付____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担,并按时足额缴纳。

四、物业使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在使用过程中,应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备,如因乙方使用不当或故意损坏,应负责修复并承担相关费用。

3.如租赁物业及其设施设备出现自然损坏,甲方应及时维修,维修费用由甲方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2.租赁期间,如乙方未违反本合同约定,租赁期满时,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,退还剩余押金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2.双方均可因不可抗力因素(如地震、火灾等)无法继续履行本合同的情况下,提前终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用,应按照逾期支付的金额,每日支付____%的违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物业及其设施设备损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中产生的争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、特别提示:甲方已就本合同所有条款向乙方进行了详细解释和说明。乙方对合同内容已充分理解并认可。甲乙双方对本合同条款均无异议。

甲方(签字):___________乙方(签字):___________

日期:____年__月__日日期:____年__月__日

附件:租赁物业平面图及设施清单

一、租赁物业平面图(详见附件一)

详细标注租赁物业的房间、布局、面积等详细信息。

二、租赁物业设施清单(详见附件二)

1.电气设备:包括灯具、插座、开关等。

2.水暖设备:包括水管、水龙头、马桶、洗手盆等。详细阐述设备的品牌、型号、数量等。??3.家具及家电:包括床、衣柜、桌椅、冰箱、洗衣机等。详细列举家具及家电的品牌、型号、数量等。??4.其他设施:包括但不限于网络、安防设施、停车位等。详细阐述设施的情况。??甲乙双方应共同确认租赁物业的设施清单,并在合同中注明设备的现状和完好程度。在租赁期间,如设施发生自然损坏,乙方应及时通知甲方维修。如因乙方使用不当或故意损坏,应由乙方负责修复并承担相关费用。租赁期满或合同解除时,乙方应将设施按照合同约定的状态返还给甲方。以上所述为商品房产租赁合同的主要内容,双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款,确保合同的有效性和合法性。在合同履行过程中,双方应遵守合同约定,共同维护合同的稳定性和有效性。如有任何争议,应友好协商解决。如需修改合同内容,应经双方协商一致并签订书面补充协议。最后,双方在合同上签字盖章,确认合同的生效。以上为商品房产租赁合同的范本,实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

篇2

甲方(出租方):___________________

注册地:___________________

地址:___________________

法定代表人:________________

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