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购物中心租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方购物中心事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的购物中心，乙方有意租赁该购物中心，双方经过友好协商，达成租赁协议。

二、租赁标的

本次租赁的标的为甲方拥有的购物中心，具体地址为_________。该购物中心总建筑面积为_________平方米，其中商场面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，仓库面积为_________平方米。

三、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将购物中心归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务。

2.在租赁期满或提前终止协议时，乙方需将购物中心归还给甲方，并保证购物中心内的设施和设备处于良好状态。甲方在确认购物中心状态良好后，将保证金退还给乙方。

六、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。甲方应保证购物中心的产权清晰，并符合相关法律法规的规定。

2.乙方有权在租赁期内对购物中心进行装修、装饰、改建等经营活动。但乙方需保证装修、装饰、改建等方案符合甲方的要求和相关法律法规的规定，并需提前告知甲方。在租赁期满或提前终止协议时，乙方需将装修、装饰、改建等物品拆除并恢复原状。

3.乙方需按时支付租金和保证金，并需保证在租赁期间遵守中国的法律法规和甲方的规定。乙方不得擅自改变购物中心的用途或转租给第三方。

4.甲方需保证购物中心的设施和设备处于良好状态，并需为乙方提供必要的支持和协助。甲方有权对购物中心进行管理和维护，但不得影响乙方的正常经营活动。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付租金或保证金的万分之五。如逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方返还购物中心。

2.乙方如擅自改变购物中心的用途或转租给第三方，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。甲方有权解除本协议并要求乙方返还购物中心。

3.甲方如违反本协议的约定，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付租金的万分之五。如逾期超过一个月，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如涉及争议的事项影响双方继续履行协议的，双方可协商暂时停止履行协议，直至争议解决后再恢复履行。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：_________（双方可根据实际情况制定其他附件）

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的购物中心租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的购物中心位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该购物中心，需用于经营_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满