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土建承包建设合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需对____________________（工程名称）项目进行土建承包建设，乙方愿意承担该项目的土建承包建设任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：____________________

1.6工程建设期限：____________________

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、防水、保温、管道、设备安装等。

2.2乙方负责工程所需的材料、设备、构配件的采购、运输、保管、验收等。

2.3乙方负责工程现场的施工组织、施工计划、施工进度、施工质量、施工安全等。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：____________________

3.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的_________%作为预付款；

（2）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_________%；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程总价的_________%；

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价的_________%。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：乙方应按照施工组织设计和施工计划，确保工程按期完工。

4.2工程验收：

（1）乙方应按照国家有关工程验收标准进行自检，并将自检结果报甲方；

（2）甲方应在接到乙方自检报告后的_________日内进行验收；

（3）验收合格后，甲方应向乙方支付验收合格部分的工程价款。

五、工程保修

5.1乙方应按照国家有关工程保修规定，对工程进行保修。

5.2保修期限：____________________

5.3保修范围：____________________

5.4保修费用：____________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程价款的_________%；

（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程建设的，应承担相应的责任；

（2）乙方未按约定进行工程保修的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________（仲裁机构）申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工组织设计

2.施工计划

3.施工图纸

4.材料设备清单

5.工程验收报告

6.保修记录

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方需对____________________（工程名称）项目进行土建承包建设，乙方愿意承担该项目的土建承包建设任务，为确保工程质量和进度，第三方同意担任监理方，对工程进行全程监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：____________________

1.6工程建设期限：____________________

二、工程承包范围及监理职责

2.1乙方负责本工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、防水、保温、管道、设备安装等。

2.2乙方负责工程所需的材料、设备、构配件的采购、运输、保管、验收等。

2.3乙方负责工程现场的施工组织、施工计划