2025年农村宅基地买卖合同8篇.docx

2025年农村宅基地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________身份证号：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号：_________________

鉴于甲方拥有位于某农村的一处宅基地，现同意将此宅基地的使用权出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

本宅基地位于_________________，宅基地面积四至为：东至________，西至________，南至________，北至________。该宅基地的权属证明文件编号为____________。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地有完全的所有权和使用权，且无任何形式的纠纷和争议。

2.乙方已充分了解该宅基地的情况，自愿购买该宅基地的使用权。

3.双方同意以人民币________元整（￥________）作为宅基地的买卖价格。

三、交易流程

1.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。

2.甲方收到定金后，双方应在____日内完成权属转移手续。

3.手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币________元整（￥________）给甲方。

四、权利义务

1.甲方有权按照约定收取宅基地使用权的价款，并负有交付宅基地及其附属设施、协助乙方办理相关手续的义务。

2.乙方有权要求甲方履行上述义务，并保证在使用宅基地过程中不受到他人干扰。乙方有义务按照约定支付价款，并合法使用宅基地。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于权属纠纷、未能按期交付宅基地等，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付款项等，乙方已支付的款项不予退还，且甲方有权收回宅基地。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________签字日期：___________

乙方（买方）：_________________签字日期：___________

篇2

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的农村宅基地及房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所售宅基地位于[宅基地具体地址]，宅基地面积[面积]平方米。

2.宅基地上房屋为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.该宅基地及房屋权属清晰，无任何争议。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售宅基地及房屋拥有完全产权，并能够依法进行转让。

2.乙方对所购宅基地及房屋已充分了解，自愿购买并符合购买条件。

3.双方同意以人民币（大写）[金额汉字大写]（小写￥[金额数字小写]）作为宅基地及房屋的总价。

三、交易流程

1.甲乙双方签订本合同后，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]）。

2.甲方办理相关手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（小写￥[尾款金额数字小写]）。

3.交易完成后，甲方将宅基地及房屋相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的定金不予退还。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签