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12543计算公式年金现值是指未来每期支付或收取的等额货币，按复利计算的现时总价值。计算公式为：称为年金现值系数,记作：年金现值公式又可表示为：12345年金现值01020304年金终值年金终值是指每期支付或收取的等额货币，按复利计算的未来一定时期内的总价值。称为年金终值系数,记作：计算公式计算公式为：年金终值公式又可表示为：0506计算公式01指在租赁资产的设备价款或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。租赁公司根据营业费用、利润等因素来确定这一特定的比率。02计算公式为：03或：04附加率法年金法以现值理论为基础，是将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。涵义等额年金法变额年金法年金法期末支付租金期初支付租金等比递减变额年金法等比递增变额年金法等差递减变额年金法等差递增变额年金法等额年金法计算公式期初支付租金计算公式为：或：期末支付租金计算公式为：或：d表示每期租金比前一期增加（或减少）的常数。当d＞0时，等差递增变额年金；当d＜0时，等差递减变额年金；当d＝0时，等额年金。是指运用年金法，并从第二期开始，使每期租金比前一期增加（或减少）一个常数的租金计算方法。方法内容变额年金法－等差变额年金法计算公式01.计算公式为：01.等差变额年金法表示每期租金与前一期的比值：当q＞1时，等比递增变额年金；当q＜1时，等比递减变额年金；当q＝1时，等额年金.01是指运用年金法，并从第二期开始，使每期租金与前一期的比值是同一个常数的租金计算方法。02方法内容变额年金法－等比变额年金法中南财经政法大学金融学院FinancialSchool,ZhongnanUniversityofEconomicsandLaw中南财经政法大学金融学院FinancialSchool,ZhongnanUniversityofEconomicsandLaw中南财经政法大学金融学院FinancialSchool,ZhongnanUniversityofEconomicsandLaw专题八

融资租赁业务操作主要内容融资租赁业务合同融资租赁业务类型及操作程序融资租赁业务的租金01承租人投资意向的选择02委托租赁阶段03租赁公司审查受理04租赁业务谈判（技术谈判、商务谈判、租赁谈判）05签定购货合同06签定租赁合同07引进设备与售后服务08按期缴纳租金09租赁期满后的设备处理一般操作程序融资租赁业务操作程序几种主要融资租赁业务直接融资租赁业务操作程序01转租赁业务操作程序模式一模式二模式三02回租租赁业务操作程序03杠杆租赁业务操作程序04直接租赁业务操作程序图７、交付货款６对外融资８财产保险１０、购买设备产权２、申请租赁４、签订租赁合同９、缴纳租金５、交货及售后服务３、洽谈、签订购货合同１、选择租赁设备用户(承租人)租赁机构(出租人)厂商或供货方金融市场保险公司转租赁业务操作程序图7设备转租3转租赁合同1签订购货合同租赁公司B第二出租人第一承租人租赁公司A第一出租人企业第二承租人供货商2购货合同转让协议书3租赁合同6设备租赁4购买设备5支付货款模式一转租赁业务操作程序图4设备转租1转租赁合同租赁公司B第二出租人第一承租人租赁公司A第一出租人企业第二承租人供货商1租赁合同3设备租赁1购买合同2购买设备模式二转租赁业务操作程序图2设备租赁模式三租赁公司B第二出租人第一承租人1租赁合同供货商第一出租人1转租赁合同4设备转租企业第二承租人4支付租金3租回设备2支付货款1出售设备企业卖主承租人租赁公司买主出租人回租租赁业务操作程序图杠杆租赁构成要素杠杆租赁涉及的合同杠杆租赁的当事人杠杆租赁的交易程序 承租人、制造供应厂商、物主出租人、物主受托人、债权人（贷款人）、合同受托人、经纪人（包租人）参加协议、购买和制造协议、购买协议的转让协议、信托协议、合同信托协议、租赁合同、保证协议发起准备阶段和正式进行阶段杠杆租赁业务操作程序图3.交付投资金4.债权凭证9.交付货款10.交付设备物权5.签订租赁合同8.签订购买协议转让证书4.股权信托