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承建公司与房地产开发商施工合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（房地产开发商）：[公司名称]

乙方（承建公司）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承建[项目名称]事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[具体地址]

3.工程规模：[具体规模]

4.工程内容：[具体施工内容]

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、工程质量

1.工程质量标准：优质

2.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到优良标准。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币[具体金额]元整

2.支付方式：银行转账

3.支付节点：按工程进度支付

五、材料设备供应

1.甲方负责提供主要材料设备，并确保按时供应。

2.乙方负责采购施工所需辅助材料设备，并确保按时供应。

六、双方职责与义务

1.甲方职责：负责办理相关手续，提供施工所需场地、水源、电源等条件。按时支付工程进度款，确保工程顺利进行。

2.乙方职责：负责施工设计、材料采购、施工安装等工作。确保施工质量、安全、进度达到合同要求。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时支付工程进度款或提供施工条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时完成施工任务或施工质量达不到合同要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同义务，不影响工程进度。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保工程顺利完成。

2.合同终止：若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权提出终止合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

十、其他约定事项

1.乙方在施工中应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保施工安全、质量、进度达到合同要求。

2.甲方应按时支付工程进度款，确保乙方有足够的资金购买材料设备和支付工人工资。若因甲方原因导致工程进度款支付延误，乙方有权提出索赔。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.乙方在施工中应保护甲方提供的材料设备不受损坏，并确保施工区域的安全卫生。若因乙方原因导致材料设备损坏或施工区域存在安全隐患，乙方应承担相应责任。

6.甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的支持和协助。若因甲方原因导致施工无法顺利进行，甲方应承担相应责任。

7.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保工程按时完成并达到质量标准。若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

8.在施工过程中，若发生不可抗力因素导致工程无法按时完成或质量达不到要求的情况，双方应友好协商解决解决方案。协商不成的，应按照合同条款执行。

篇2

合同编号：XXXX-XXX-XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（房地产开发商）：XXX房地产开发有限公司

乙方（承建公司）：XXX承建有限公司

工程名称：XXX花园住宅项目

工程地点：XXX市XXX区XXX街XXX号

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方应按照合同约定支付乙方的工程款。

-甲方应提供必要的设计和施工资料，确保施工顺利进行。

-甲方应协调其他相关单位，确保施工不受干扰。

2.乙方权利和义务

-乙方应按照合同约定完成工程施工任务。

-乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

-乙方应遵守施工安全规定，确保施工安全。

二、工程承包范围和内容

1.承包范围

-本合同约定，乙方需完成XXX花园住宅项目的全部建筑施工作业，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程等。

2.承包内容

-具体施工内容包括但不限于：房屋建筑、道路铺设、园林景观、水电安装等。

-乙方需按照甲方提