房地产买卖合同范文参考6篇.docx

房地产买卖合同范文参考6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）乙方需在XXXX年XX月XX日前支付给甲方。甲方在收到全额房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方在接收房屋时，需对房屋进行充分的检查和验收，确保房屋符合自己的购买要求。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方，或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付足额房款，或未能按照协议要求完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.附属设施处理：附属设施包括XXXX等，具体以双方协商确定的价格为准。甲方需确保附属设施能够正常使用，并在交付房屋时一并交付给乙方。

2.装修及改造：乙方在接收房屋后，可根据自己的需要对房屋进行装修和改造，但不得擅自改变房屋的结构和功能。装修过程中产生的费用由乙方自行承担。

3.争议解决：如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守协议规定，任何一方不得擅自更改或解除协议。如需更改或解除协议，应得到另一方的书面同意。

5.其他未尽事宜：本协议中未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元整。

（2）支付方式：甲乙双方同意采用______方式进行支付。具体支付时间、金额等详见附件。

2.产权过户：乙方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。交易完成后，应及时办理产权过户手续。

3.房屋交付：甲乙双方应在交易完成后，按照约定的时间和方式完成房屋交付。

4.税费承担：甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。

三、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按期交付房屋，应按照未交付房屋对应的租金向甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致产权纠纷或未按时办理过户手续，