二零二五年度办公楼租赁合同范本（含租期延长）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度办公楼租赁合同范本（含租期延长）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3禁止事项

6.修繕责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.维修费用承担

7.1维修费用承担原则

7.2紧急维修处理

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

9.租赁物变更

9.1租赁物变更条件

9.2租赁物变更流程

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除通知

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

注册地址：___________

通讯地址：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

注册地址：___________

通讯地址：___________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物地址

租赁物位于：___________

详细地址：___________

2.2租赁物面积

租赁物总面积为：___________平方米

2.3租赁物用途

租赁物用途为：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额

本合同租金总额为：___________元。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：___________

支付时间：___________

3.4租金调整

租金在租赁期间不得调整，除非法律法规有明确规定。

第四条租金押金

4.1押金金额

本合同押金金额为：___________元。

4.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

第五条使用规定

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行_______等活动。

5.2使用限制

a.任何违法活动；

b.产生严重噪音、气味、污染的活动；

c.任何可能损害租赁物结构安全的活动。

5.3禁止事项

a.私自拆改、扩建租赁物；

b.乱堆乱放物品；

c.破坏租赁物内部设施。

第六条修繕责任

6.1出租方责任

出租方负责租赁物的主体结构、配套设施的维修和保养。

6.2承租方责任

承租方负责租赁物内部装修、设备的维修和保养。

第七条维修费用承担

7.1维修费用承担原则

除合同另有约定外，维修费用按照实际发生额承担。

7.2紧急维修处理

发生紧急维修时，双方应立即协商处理，并按照约定承担相应费用。

第八条物业管理费

8.1物业管理费标准

物业管理费按照政府规定的收费标准执行，具体费用为：___________元/平方米·月。

8.2物业管理费支付方式

物业管理费每月支付，支付时间为：___________。

第九条租赁物变更

9.1租赁物变更条件

a.经出租方书面同意；

b.符合法律法规及合同约定。

9.2租赁物变更流程

a.承租方提出书面申请；

b.出租方审核并作出书面答复