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经营用房屋长期出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的经营用房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的经营用房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营用房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为经营用房屋，甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金的万分之五作为违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或征用该房屋，导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议提前终止。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修及改造部分可拆除）。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律