房屋买卖居间合同范本与房屋买卖补充协议书范本8篇.docx

房屋买卖居间合同范本与房屋买卖补充协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方，丙方提供居间服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。乙方在购买该房屋前已充分了解该房屋的权属情况，同意购买该房屋。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余价款在过户时一次性支付。

3.甲方同意在收到乙方全款后办理房屋过户手续。

4.房屋交付时间：甲方在收到乙方全款并办理完过户手续后，将房屋交付给乙方。

5.甲方应确保房屋的质量和使用功能，如实告知乙方房屋的实际情况。

三、居间服务条款

1.丙方为甲、乙双方提供居间服务，协助双方完成房屋买卖交易。

2.居间服务内容包括：提供信息、介绍交易对象、协助谈判、签订买卖合同等。

3.居间服务费：甲方和乙方分别向丙方支付居间服务费。具体金额和支付方式由双方协商确定。

4.居间服务期限：自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

四、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行自己的义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.居间方应积极提供居间服务，如因居间方原因导致交易未能完成，居间方应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。

甲方（卖方）：_________签字/盖章）

乙方（买方）：_________签字/盖章）

丙方（居间方）：_________签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲、乙双方已于_________年_________月_________日签订了《房屋买卖合同》，现因故需补充以下协议条款：

一、房屋交付条款补充

1.甲方同意在收到乙方全款并办理完过户手续后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方并得到乙方的谅解。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并与乙方共同检查房屋状况，确保不存在重大质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。

二、付款方式补充

1.乙方同意在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。剩余价款人民币_________元（大写：_________元整）在过户时一次性支付。具体支付时间和方式如下：乙方在过户前将剩余价款汇入甲方指定的银行账户，甲方在收到款项后办理过户手续。若因乙方原因导致款项未按时到账或账户信息错误导致无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任。

2.为保障双方权益，甲方和乙方同意在支付定金时一并支付中介服务费人民币________元（大写：_______元整）。具体支付方式和金额由双方协商确定。若因一方原因导致中介服务费未按时支付或金额不足，该方应承担相应的违约责任。

三、违约责任条款补充

1.甲方和乙方应按时履行自己的义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、滞纳金等。具体金额和支付方式由双方协商确定。若因违约方原因导致