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体育场馆租赁经营合作协议

第一章总则

第一条合同编号

本协议编号为______。

第二条合同签订地

本协议签订地为______。

第三条合同有效期

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条定义

1.1“甲方”指______（出租方）。

1.2“乙方”指______（承租方）。

1.3“体育场馆”指甲方所有、由乙方租赁使用的______体育场馆。

1.4“经营期限”指乙方租赁并经营体育场馆的期限。

1.5“租赁期限”指乙方租赁体育场馆的期限。

第五条合同目的

5.1甲方同意将体育场馆租赁给乙方使用，乙方同意租赁体育场馆并按约定经营。

5.2本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证体育场馆的正常运营。

第二章体育场馆的租赁

第六条体育场馆租赁条件

6.1甲方保证体育场馆符合国家相关安全、消防、环保等要求。

6.2乙方租赁体育场馆的用途为______。

第七条租赁费用及支付方式

7.1租赁费用为每月人民币______元。

7.2租赁费用支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。

第八条体育场馆使用

8.1乙方在租赁期内有权使用体育场馆。

8.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.3乙方不得擅自改变体育场馆的结构、用途或功能。

第九条体育场馆维护与管理

9.1甲方负责体育场馆的维修、保养和日常管理。

9.2乙方在使用过程中应保持体育场馆的清洁、整齐，不得随意堆放物品。

第三章经营管理

第十条经营范围

10.1乙方在租赁期内，可从事______等经营活动。

10.2乙方的经营活动不得与甲方经营的其他业务相冲突。

第十一条经营许可

11.1乙方在开展经营活动前，应取得相关主管部门的批准和许可。

11.2甲方对乙方取得的经营许可证不承担任何责任。

第十二条人员配置

12.1乙方应配备足够的员工，保证体育场馆的正常运营。

12.2乙方的员工应具备相应的职业资格，遵守国家法律法规。

第十三条营业额及利润分配

13.1乙方应按月向甲方提供营业额及利润报表。

13.2甲乙双方按照______的比例分配营业利润。

第四章合同的变更和解除

第十四条合同变更

14.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。

14.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。

第十五条合同解除

15.1以下情况下，任何一方有权解除合同：

15.1.1一方严重违约，另一方书面通知后______日内未采取补救措施；

15.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行；

15.1.3乙方经营活动中出现违法行为，被相关部门处罚。

第五章违约责任

第十六条违约责任

16.1甲乙双方应履行本合同的各项约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

16.2违约金为______，甲方有权要求乙方支付。

16.3因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六章保险与安全保障

第十六条保险责任

16.1甲方应在体育场馆投入使用前，向保险公司投保相关财产保险和责任保险。

16.2乙方应在开展经营活动的过程中，根据实际需要为员工及访客购买相应的人身意外保险。

第十七条安全管理

17.1乙方应制定完善的安全管理制度，保证体育场馆的安全运行。

17.2乙方应定期对体育场馆进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。

第十八条处理

18.1发生安全时，乙方应及时上报甲方，并采取措施减少损失。

18.2甲方应在接到报告后，立即协助乙方进行处理，并共同分析原因。

第七章设备设施与维护

第十九条设备清单

19.1本协议附件一为体育场馆设备清单，乙方租赁期间应妥善保管和使用。

第二十条设备维护

20.1甲方应负责体育场馆内的固定设施、设备的维修保养。

20.2乙方在使用过程中，若对体育场馆设备造成损坏，应负责修复或赔偿。

第二十一条设备更新

21.1如因技术更新等原因需要更换设备，双方应协商确定更新方案和费用分摊。

第八章商标、广告与宣传

第二十二条商标使用

22.1未经甲方同意，乙方不得在体育场馆及其经营活动中使用甲方的商标。

22.2乙方在使用甲方商标时，应遵守甲方的使用规范。

第二十三条广告与宣传

23.1乙方在进行广告宣传时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方声誉。

23.2乙方在体育场馆内设置的广告牌、海报等宣传资料，应经甲方审核批准。

第九章知识产权

第二十四条知识产权保护

24.1乙方在经营活动中使用的一切知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，应遵守国家法律法规。

24.2乙方不得侵犯他人的知识产权，如侵犯他人权利，应由乙方自行承担责任