房屋部分产权转让合同5篇.docx

房屋部分产权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定将其部分产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.甲方拥有的产权比例：____________________%

4.乙方购买的产权比例：____________________%

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其拥有的房屋部分产权以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。该价格已经双方充分协商确定。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元；

（2）办理产权变更登记手续前支付剩余款项人民币________元。

三、产权变更登记

1.双方应于本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请房屋部分产权的变更登记。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在支付完转让款项后取得相应的产权证明。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全额转让款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施保持良好的使用状态。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的产权不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。

2.乙方应按照约定支付转让款项，配合办理产权变更登记手续。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

4.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的所有文件及资料。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方存在欺诈行为，导致乙方无法取得相应的产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的房屋部分产权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的______%产权。

二、转让内容

1.甲方将其所拥有的房屋______%产权转让给乙方。

2.转让完成后，甲方将拥有房屋的______%产权，乙方将拥有房屋的______%产权。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，房屋部分产权的转让价格为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付到甲方指定账户。

四、房屋权利与义务

1.转让完成后，甲乙双方应按照各自持有的产权比例享有房屋的权利和承担义务。

2.甲乙双方应共同维护房屋的安全和正常使用，如有维修费用，按照产权比例共同承担。

五、税费承担

1.本次产权转让所产生的税费由甲乙双方按照产权比例共同承担。

2.税费应在办理产权变更登记时支付。

六、产权变更登记

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房屋所在地的不动产登