物业占地合同模板6篇.docx

物业占地合同模板6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（物业管理方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（占地方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

合同正文：

一、合同背景与目标

随着城市的发展，物业管理在保障居民生活和企业运营中扮演着越来越重要的角色。本合同旨在规范甲方与乙方在物业占地过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到充分保障。

二、物业占地基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.占地面积：[占地面积]

4.物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、工业等）

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业占地费用。

-甲方有义务保障乙方的正常经营和合法权益，确保物业的顺利使用。

-甲方应定期对物业进行维护和管理，确保物业的安全使用。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在物业上开展合法经营活动，并遵守相关法律法规和物业管理制度。

-乙方应按时向甲方支付物业占地费用，确保费用的及时缴纳。

-乙方应积极配合甲方的物业管理活动，共同维护物业的顺利使用。

四、物业占地费用及支付方式

1.物业占地费用：乙方需向甲方支付物业占地费用，具体费用标准根据物业类型和占地面积确定。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付物业占地费用，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

五、合同期限与终止条款

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，具体合同期限由双方协商确定。

2.合同终止：在合同期限内，任何一方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

六、违约责任与赔偿条款

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。

2.赔偿条款：因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决条款

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：诉讼地点为甲方所在地人民法院。

3.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用由违约方承担。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性条款：如本合同项下的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。双方应协商确定替代条款。

3.通知条款：双方应及时向对方通报与本合同相关的重要信息，确保信息的畅通传递。

4.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。

5.管辖法院条款：如因本合同引起的争议或纠纷，双方同意由甲方所在地人民法院管辖审理。

6.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的物业，并愿意将其出租给乙方作为商业用途，乙方同意承租该物业并支付相应的租金。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX大厦

2.物业地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.物业面积：建筑面积约为XXXX平方米，其中包含商业、办公等区域。

4.物业用途：商业用途，包括但不限于办公、零售、餐饮等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

-第一年