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优先租赁权合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物包括但不限于以下内容：________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。
2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为________________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币________________元/月。
3.2租赁费用支付方式为：________________。
3.3乙方应于每月________________日前支付当月租赁费用。
四、优先租赁权
4.1乙方在本合同租赁期限内，享有优先租赁权。
4.2如甲方在租赁期限内出售租赁物，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。
4.3乙方行使优先购买权时，应于甲方出售租赁物前一个月内向甲方书面提出。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。
六、违约责任
6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.租赁物产权证明
2.租赁物现状说明
3.其他相关文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产，以下简称“租赁物”，乙方有意租赁该租赁物，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物包括但不限于以下内容：________________。
二、租赁期限与费用
2.1本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。
2.2租赁费用为人民币________________元/月，乙方应按本合同约定支付租赁费用。
2.3乙方应于每月________________日前支付当月租赁费用。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币________________元。
3.2丙方保证在乙方未能按本合同约定支付租赁费用或其他应付款项时，在接到甲方通知后________________日内代为支付。
3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。
四、甲方的权益
4.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用和收益。
4.2甲方有权要求乙方按合同约定及时支付租赁费用。
4.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。
五、乙方的责任与限制
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。
5.3乙方如需对租赁物进行维修或改造，应事先取得甲方的书面同意。
5.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物受损，应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
6.1如乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的违约金。
6.2如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合
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