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借贷房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
借贷房屋合同
甲方（出借方）：____________________
乙方（借款方）：____________________
鉴于甲方愿意向乙方提供房屋借贷服务，乙方愿意接受甲方提供的房屋借贷服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋名称：____________________
2.房屋地址：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋产权证号：____________________
5.房屋用途：____________________
二、借贷双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；
（2）甲方应按照合同约定向乙方提供房屋借贷服务；
（3）甲方应配合乙方进行房屋的检查、验收等工作；
（4）甲方应按照合同约定收取房屋租金；
（5）甲方应承担房屋在借贷期间的一切税费和维修费用。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定向甲方支付房屋租金；
（2）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；
（3）乙方应按照合同约定进行房屋的检查、验收等工作；
（4）乙方应承担房屋在借贷期间的一切税费和维修费用；
（5）乙方应按时归还房屋，不得擅自转借、转租或抵押。
三、借贷期限及租金
1.借贷期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.房屋租金：每月____元，租金支付方式为______。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋借贷服务的，应向乙方支付______元的违约金；
（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付______元的违约金；
（3）甲方未按约定承担房屋税费和维修费用的，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付______元的违约金；
（3）乙方未按约定归还房屋的，应向甲方支付______元的违约金。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁合同复印件；
3.其他相关文件。
甲方（出借方）：____________________
乙方（借款方）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出借方）：____________________
乙方（借款方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方作为房屋出借方，愿意向乙方提供房屋借贷服务，乙方作为借款方，同意接受甲方提供的房屋借贷服务，丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋名称：____________________
2.房屋地址：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋产权证号：____________________
5.房屋用途：____________________
二、借贷双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租金；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；
（3）甲方有权要求乙方按时归还房屋，不得擅自转借、转租或抵押；
（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；
（5）甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即归还房屋及所有相关费用。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方有权在合同期限内使用房屋；
（2）乙方应按照合同约定支付房屋租金；
（3）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；
（4）乙方应按时归还房屋，不得擅自转借、转租或抵押；
（5）乙方应遵守合同约定，如违约，应承担相应的法律责任。
3.丙方权利与义务：
（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务；
（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即归还房屋及所有相关费用；
（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；
（4）丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，代为偿还乙方欠款。
三、借贷期
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