商铺租赁解除协议7篇.docx

商铺租赁解除协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁解除事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.双方一致同意解除位于_________的商铺租赁合同。

2.乙方已向甲方支付的租金、押金等费用，甲方应在协议生效之日起五个工作日内退还给乙方。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，甲方同意乙方在协议生效之日起十个工作日内拆除并恢复原状。

4.双方一致同意解除租赁关系，互不追究对方的违约责任。

二、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保已完成上述约定事项。协议生效后，双方应共同遵守以下约定：

1.乙方应在规定时间内拆除装修、装饰等改动，并恢复原状。

2.甲方应在规定时间内退还乙方已支付的租金、押金等费用。

3.双方应确保商铺的设施设备完好，并移交相关物品。

4.双方应互相配合，完成租赁关系的解除手续。

三、违约责任

1.双方一致同意解除租赁关系，互不追究对方的违约责任。但是，如果一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式包括：赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和双方协商确定。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除原合同，并达成以下协议：

一、解除原因

1.因乙方经营策略调整，需将商铺转租给第三方，故提出解除原合同。

2.甲方同意乙方转租商铺，并达成以下协议。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

三、费用结算与退还

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应退还乙方。具体金额为人民币XX元，甲方应在协议生效之日起XX个工作日内退还。

2.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等费用，甲方应给予乙方相应的补偿。具体金额为人民币XX元，甲方应在协议生效之日起XX个工作日内支付。

3.乙方在租赁期间因经营需要购买的设备、设施等费用，甲方应给予乙方相应的补偿。具体金额为人民币XX元，甲方应在协议生效之日起XX个工作日内支付。

4.乙方在租赁期间所缴纳的水、电、气等费用，甲方应根据实际使用情况退还乙方。具体金额以实际结算为准，甲方应在协议生效之日起XX个工作日内退还。

四、商铺交接

1.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内将商铺清空并返还给甲方。商铺内的设备、设施等物品由甲方自行处理。

2.乙方在返还商铺前，应确保商铺内的设备、设施等物品完好无损坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接收商铺时，应认真检查商铺内的设备、设施等物品是否完好，如有损坏，应及时向乙方提出，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：[公司名称]

日期：XXXX