房屋土地转让简单版的协议书范本5篇.docx

房屋土地转让简单版的协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋土地使用权，乙方有意受让该房屋土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于某地，具体地址详见附件。

2.房屋土地面积为平方米，具体数值详见附件。

3.房屋土地用途为，具体内容详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋土地使用权转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具正式发票。

三、房屋土地交付及过户

1.甲方应在协议签订后日内将房屋土地交付给乙方。交付标准为。

2.乙方在接收房屋土地后，应尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证房屋土地权的合法性，并承诺在转让过程中无任何法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法顺利受让房屋土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并在接收房屋土地后履行相应的义务，如按时缴纳税款、维护房屋土地等。

3.双方应共同协助办理房屋土地的过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任

1.甲方如未能在协议签订后日内将房屋土地交付给乙方，视为甲方违约。乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的转让价款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款，视为乙方违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议附件包括但不限于以下内容：（具体附件内容详见附件）

5.在本协议履行过程中，甲方和乙方的任何变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

6.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋和土地使用权，乙方有意受让该房屋和土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋和土地使用权基本情况

1.房屋位于某地，建筑面积为平方米，结构为层，层高为米。

2.土地使用权面积为平方米，使用年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋和土地使用权转让给乙方。该价格为净价，包括房屋和土地使用权的所有费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋和土地使用权的交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将房屋和土地使用权交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋和土地使用权符合协议约定的条件。

2.乙方在接收房屋和土地使用权后，应进行验收。如发现有不符合协议约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方可协商解除协议，并由双方共同承担违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应保证在协议签订前对房屋和土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在协议签订后协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方应保证在协议签订后按照约定支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定。

3.本协议一式三