必威体育精装版商业中心租赁合同5篇.docx

必威体育精装版商业中心租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________的商业中心事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于________的商业中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应当按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金总额为________元（人民币）。租金支付方式采用________（如：月付、季付或年付等）。租金支付时间为每______（如：月的第几天）前支付下一期的租金。

四、用途与规定

4.1乙方承诺在租赁期间将租赁物仅用于_______（商业活动类型），并遵守适用的法律法规以及甲方的所有规定。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、保证金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同的所有义务和责任。合同终止后，保证金将在扣除所有费用后返还给乙方。若乙方未履行合同义务，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

六、装修与维护

6.1在租赁期内，乙方有权根据经营需要对租赁物进行装修和装饰。装修方案须事先提交甲方审核并征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复到原始状态（正常磨损除外）。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。甲方有权从保证金中扣除相关费用。若保证金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿。

七、物业管理和服务

7.1乙方应遵守商业中心的所有物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方提供的物业管理服务包括但不限于公共安全、清洁保洁、公共设施维护等。对于物业管理中遇到的问题和纠纷，双方应及时协商解决。甲乙双方因物业服务发生争议的，应及时沟通处理。否则造成的损失由责任方承担。同时双方都有义务共同配合管理中心处理相关事务以确保商业中心的良好运行和管理水平提高并实现效益最大化以提高业主收益的同时营造安全的经营氛围进而降低安全风险双方协调推进并确保对相关政策落实到位履行自身应尽的职责和承担相关责任等事项及解决突发事件协商并制定相应措施以确保商业中心的正常运营秩序和市场稳定。甲乙双方应共同遵守并履行物业管理规定和相关协议约定以确保商业中心的正常运行和市场稳定健康发展并共同维护双方的合法权益和利益保障商业中心的声誉和形象以及客户的利益不受损害并共同营造健康和谐的市场氛围避免重大失误和影响营业情况的异常事件的发生并建立协作互动渠道做好及时有效的沟通和交流以推进市场的可持续发展等合作事项。\n\n八、合同终止与续租

篇2

甲方（出租方）：___________商业管理有限公司

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于__________的商业中心租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物地址：位于_______________的商业中心__________号商铺。面积及用途按甲方的营业手册记载。该租赁物主要用于乙方所经营之业务，具体用途为_____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元整（￥______）。乙方需在每次租金支付周期的首日按时支付租金。逾期支付，则按照未支付金额的百分之____%（_____%）支付滞纳金。甲方在收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。

四、物业保证金及相关费用

乙方需向甲方缴纳物业保证金人民币______元整（￥______）作为租赁保证金，该保证金在合同期满乙方履行完毕合同义务后退还。乙方还需承担租赁期间的水、电、物业管理费等相关费用。具体