建筑工程房屋质量保修合同5篇.docx

建筑工程房屋质量保修合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方与乙方就建筑工程房屋建设达成施工合同，为保障房屋质量及维修工作的顺利进行，双方经友好协商，达成以下保修合同：

一、保修范围与期限

1.保修范围：本合同涉及建筑工程房屋的所有部分，包括但不限于主体结构、外墙、屋面、楼地面、电气、给排水、暖通等设施。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为____年。

二、保修责任与义务

1.乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供质量保修书，明确保修期限、范围及责任。

2.在保修期限内，乙方负责按照甲方的要求，对房屋的质量问题进行维修、更换或整改。

3.乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的质量问题，确保维修工作的及时性和质量。

4.乙方应定期对工程进行回访，发现问题及时处理。

5.甲方应及时向乙方提供书面维修通知，明确维修内容、部位及要求。

三、保修费用

1.保修期限内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。

2.甲方要求超出本合同约定的保修范围的维修项目，双方应另行协商费用。

3.乙方应在收到甲方维修通知后____日内完成维修工作，并承担相关费用。

四、违约责任与解决方式

1.若乙方未按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致维修工作未能按时完成，每逾期一天，乙方应按合同总价的____%向甲方支付违约金。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

日期：______________________________

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

日期：______________________________

篇2

甲方（委托方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承建方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方委托乙方承建建筑工程，现双方就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：乙方承建的甲方建筑工程，包括但不限于房屋主体结构、屋面防水、外墙、厨房、卫生间等设施。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起不少于两年。

二、保修责任

1.乙方对所承建工程的质量负责，如因施工原因导致的质量问题，乙方应承担保修责任。

2.在保修期限内，如因设计或施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修并承担相关费用。如因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可收取合理费用进行维修。

三、保修事项通知与响应

1.甲方发现质量问题时，应及时通知乙方，并提供相关证据。乙方应在收到通知后______（具体约定时间）内作出响应并安排维修。

2.乙方应设立维修服务电话，保持电话畅通，以便甲方及时联系。乙方应确保在接到报修通知后迅速响应并处理。

四、维修费用与结算方式

1.因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。如因甲方使用不当或第三方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

2.维修费