2025年上海个人房屋租赁合同7篇.docx

2025年上海个人房屋租赁合同7篇

篇1

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及其状况描述

1.1本合同所涉及的租赁物为位于上海市[具体地址]的[房屋类型与名称]，具体面积、户型、格局等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥：[租金总额数字小写]）。租金支付方式采用以下第XX种方式：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期开始之前支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季/每半年支付一次租金，具体支付日期和金额详见附件《租金支付计划表》。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥：[押金金额数字小写]）。押金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

4.2租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应在XX日内返还押金。若乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管和维修房屋及其设施设备，如有损坏，应负责修复并承担相应费用。

5.3如因乙方使用不当造成房屋严重损坏的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未能按时支付租金，且逾期超过XX日；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（4）乙方存在其他严重违约行为。

6.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未能履行本合同义务的，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥：[违约金金额数字小写]），并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方存在逾期支付租金的行为，除需支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。

八、其他约定事项

8.1租赁期间的水电煤气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。具体费用标准按照当地相关规定执行。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于上海市[地址]的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋用途为[居住/办公等]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无任何违约情况，甲方应退还押金。

第五条房屋修缮及保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用和爱护房屋及内部设施，如有损坏，乙方应负责修复。

5.2甲方负责房屋的结构维修，乙方负责内部装修的维修。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按约定使用房屋；

（3）如乙方违约，甲方有权解除租赁