二手小产权房买卖合同5篇.docx

二手小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意出售其拥有的二手小产权房给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________________

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋所有权证号：___________________________________________

5.其他附属设施：____________________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，房产交易价格为人民币_________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元（大写：_____________________元整），余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方完成付款后的___日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并无其他纠纷。

第四条权利与义务

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无任何第三方主张权利。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由____方承担。

3.乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期付款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付人民币______元作为违约金。

4.若发生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。

第六条合同解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，双方协商一致，可以解除本合同。

3.若发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出卖人）：__________________

签字（盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（买受人）：__________________

签字（盖章）：______________________

日期：______________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋类型：_________（请填写具体的房屋类型，如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：_________（请填写具体的房屋面积，包括套内面积和公摊面积）。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币_________元（大写：_________）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋的全部附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币___