标准自建房购房合同样式6篇.docx

标准自建房购房合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方自建房屋达成买卖协议，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于市区（县）街道（乡镇）路（村）号，系甲方自建房屋。

2.房屋结构：该房屋为结构，建筑面积平方米，占地面积平方米。

3.房屋证件：甲方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为和。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。乙方已向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：元整），剩余购房款在日内支付。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。

3.交付房屋：甲方在收到乙方全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，或甲方中途违约，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，或支付不足，或乙方中途违约，乙方应支付违约金人民币元（大写：元整）。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由方承担。具体税费包括：、等。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处一份。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定：双方协商确定的其他事项：；；等。

甲方（卖方）：签字盖章日期：年月日

乙方（买方）：签字盖章日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方。该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.付款方式：乙方应于本合同生效之日起五日内，将房屋总价款人民币XXXXXX元整存入甲方指定的银行账户。甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到乙方全部房款之日起十日内，将房屋正式交付给乙方。甲方正式交付房屋前，应确保房屋具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起五日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。验收合格后，乙方应出具验收报告。

第四条产权登记及费用

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

2.产权证书保管：产权证书由乙方保管，但甲方可保留一份复印件。

第五条保修责任

1.保修期限：甲方承诺对房屋主体结构及基础设施、设备承担保修责任，保修期为自双方正式交付房屋之日起两年。

2.维修事项：保修期内，如房屋出现质量问题或设施设备损坏，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担。

3.维修通知：乙方在发现房屋质量问题或设施设备损坏后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应按房屋总价的10%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按约定时间支付房款或验收时发现质量问题故意隐瞒不报，乙方应按房屋总价的10%向甲方支付违约金。

3.双方共同违约责任：如甲、乙双方均未能按合同约定履行各自义务，则双方均应按房屋总价的10%向对方支付违约金。

第七条争议解决