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租赁房屋营业合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，并有意将其房屋出租给乙方作为营业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址为____________。乙方将使用该房屋进行营业活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元整（￥____）。租金支付方式分为____种形式支付，即每____个月支付一次租金。乙方应在每月的第___日之前支付租金给甲方。逾期支付租金将按照逾期天数计算违约金。

四、房屋使用与维护修理

乙方承诺在租赁期内合理使用房屋，并负责日常维护与保养。对于因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。若因不可抗力因素导致的房屋损坏，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。

五、合同终止与续租

合同终止事由包括租赁期满、双方协商一致解除等情形。租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。若乙方有意续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请。

六、保证金与违约责任

为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应当在签订本合同时向甲方交纳人民币____元整（￥____）作为保证金。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。若保证金不足以覆盖乙方的违约责任，甲方有权要求乙方继续承担损失赔偿责任。

七、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得利用该房屋从事非法活动。

2.在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整并由专业法律顾问审核。）

---结束---

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方愿意承租作为营业场所，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方有义务保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和设施设备。

3.乙方如需对房屋进行装修、改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方有义务在乙方支付租金后，将房屋交付乙方使用，并保证房屋的完好。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和本合同的约定，按时支付租金，并合理使用房屋。

六、违约责任

1.如