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农村房屋商用租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的农村房屋，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋用于____________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间的房屋维修及保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农村房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，为保障甲方的权益和规范租赁关系，丙方作为监管方参与其中，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的农村房屋，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋用于____________________，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.3丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对房屋的使用和保养情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.3丙方有权对乙方续签合同的申请进行审核，并在甲方权益得到保障的前提下，批准或拒绝续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方有权监督乙方租金支付情况，确保甲方权益不受侵害。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方有权对乙方押金退还情况进行监督，确保甲方权益得到保障。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应负责租赁期间的房屋维修及保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2丙方有权监督乙方的维修保养工作，确保甲方权益不受侵害。

5.3如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，并通知丙方。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）未按