[安徽]黄山轻量山水产业医疗康养文旅小镇概念设计方案.pptxVIP

绿在

地家

黄门

山口

甘度

棠假

医的

康轻

养量

小康

镇旅

项

当

诗

与

远

方

成

为

日

常

目

黄山/自然

18km/25min

太平湖/自然生活

30km/20min

宏村/生活+自然

60km/80min

小镇中建筑不是主角

山水+产业+小镇

无私家车小镇——莫干山蓝城郡安里

隐于山水，全景视野

绿地太平湖公寓

住宅

公寓

商业

酒店

人文产业，精神愿景

太湖

无锡拈花湾灵山小镇

35万方

1605亩

全湖景，酒店化生活

绿城千岛湖公寓

园林院墅，极致尊崇

绿城黄山桃李春风

2

一期43886m，占地121亩

2019年上半年开盘

2

高层26851m，404户

2

低层14695m，101户

配套1840m2

山水

私居

文化

度假

小镇

花瓣型

结构

另外，不同于传统大型综合特色小镇，

这是一座290亩的轻量康旅小镇

黄山区

向太平湖

site

工业区

向黄山

我司曾有幸参与绿地超大型康养小镇山东雪野湖康养小镇

齐鲁湖山休闲胜境，国家健康颐养小镇，国际文化创新平台

2018年10月开盘

用地面积904亩

建筑面积56万方

综合容积率0.8

黄山首批12座特色小镇，产城人文景避免同质化

1.黄山文创小镇，185.2公顷

3

2.黎阳休闲小镇，298公顷

3.太平湖运动休闲小镇，260公顷

4.东黄山国际小镇，182公顷

site

5.西溪南创意小镇

6.潜口养生小镇，111公顷

7.深渡山水画廊小镇

4

8.齐云旅游小镇,362公顷

9.溪口汽配小镇，216公顷

10.宏村艺术小镇，355公顷

11.西递遗产小镇，298公顷

12.祁红故里小镇

10

11

6

5

40km/1h

80km/2h

98

黄山北站

12

(高铁站)

7

1

2

A用地面积69216m2

基地

2

计容面积121128m

容积率1.75

建筑密度25%

绿地率35%

B用地面积123585m2

A

2

计容面积173019m

幼儿园

容积率

3600m2（12班）

1.40

建筑密度25%

绿地率35%

B

A+B用地面积192801m2

2（突破14335方）

计容面积308482m

住宅

配套

293058m2（95%）

15424m2（5%）

（考虑自平衡）

容积率

限高

1.60

（标志建筑物不超22层80m）

58m

方案一

以自由延展的水与商街打造一个群落化多组团康养小镇

泰晤士小镇，水与商业共同演绎的舞台

方案一/徽城水街

A

用地面积69216m

2

B

用地面积123585m

2

计容面积140858m2

住宅面积124490m2

高层91584m2

计容面积167624m2

住宅面积163024m2

高层105104m2

总图

洋房

叠拼

1340m2

2800m2

洋房14300m2

叠拼29840m2

合院13780m2

A

公寓28766m2

配套面积16368m2

商业12349m2

B

4600m2

1000m2

3600m2

配套面积

商业

会所

服务

1500m2

2519m2

幼儿园

2

地库面积48964m

地库面积42588m2

容积率2.04

容积率

1.36

A+B用地面积192801m

2

计容面积308482m2

住宅面积287514m2

2

高层196688m(68%,18F)

2

洋房15640m(7%,6F)

93.2%

2

公寓28766m(10%,22F)

2

叠拼32640m(10%,6F)

2

合院13780m(5%,3F)

配套面积20968m2

商业13349m2

会所

幼儿园

服务

1500m2

3600m2

2519m2

6.8%

地库面积91552m2

容积率1.60

A

用地面积69216m

2

B

用地面积123585m

2

计容面积143702m2

住宅面积127334m2

高层94428m2

计容面积164780m2

住宅面积159676m2

高层87911m2

衍生方案

总图

洋房

叠拼

1340m2

洋房18785m2

叠拼39200m2

合院13780m2

2

2800m

公寓28766m2

配套面积16368m2

商业12744m2

配套面积

商业

幼儿园

地库面积

容积率

5104m2

1504m2

3600m2

48964m

1.33

会所

服务

1500m2

2124m2

2

地库面积42564m2

容积率2.08

A+