2025年1月哈尔滨二手房市场月报.pptx

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2025-02-26 发布于江苏
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2025年1月哈尔滨二手房市场月报.pptx

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j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=哈尔滨二手房市场监测月报2025年01月

j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房市场市场供应市场成交排行榜典型项目住房租赁市场住宅租金排行榜

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j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场供应|挂牌量2023年2月-2025年1月哈尔滨市二手住宅挂牌量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年1月，哈尔滨市二手住宅存量挂牌套数为124637套，较上月增加5779套。

j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测2023年2月-2025年1月哈尔滨市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年1月，哈尔滨市二手住宅成交3634套，环比下降14.4%，同比下降17.1%。2025年1月，哈尔滨市二手住宅成交面积为34.24万㎡，环比下降16%，同比下降16%。套%

j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价2023年2月-2025年1月哈尔滨市二手住宅成交均价走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年1月，哈尔滨市二手住宅成交均价为9538元/㎡，同比下降4.7%，今年累计增长0.8%。%注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测

j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比哈尔滨市二手房成交面积段对比2025年1月，从面积段来看，哈尔滨市60-90面积段成交套数最多，达1417套，占比为39%。哈尔滨市二手房成交总价段对比2025年1月，从总价段来看，哈尔滨市60-100总价段成交套数最多，达1161套，占比为31.9%。

j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2025年(1月)哈尔滨市二手房面积、总价成交结构面积段

总价段60以下60-9090-120120-140140-200200-300300-500500以上其他汇总占比(%)30以下33190100000531.530-40206175300000038410.640-602266247630000092925.660-10060488476104330000116131.9100-20071113692171991700092025.3200-50000838110280001845.1500以上00000201030.1其他00000000000.0汇总5321417932363342470103634100占比(%)14.639.025.610.09.41.300.001002025年1月哈尔滨市二手房面积、总价成交结构面积段

j51cl4HBAXd1U3Ym6kuceDUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行2025年1月哈尔滨市二手住宅分区域成交套数TOP10从区域成交热度来看，2025年1月，南岗区位居全市成交套数排行榜首位，成交1145套。道里区、香坊区分别成交836套、794套位居二、三位。排名区县名称成交套数

(套)成交面积

(㎡)评估价

(元/㎡)套均面积

(㎡/套)成交金额

(万元)套均总价

(万元/套)1南岗区1145100538993887.8199912.9687.262道里区8368567611375102.4897458.25116.583香坊区79471521831390.0859456.1674.884道外区45038728770186.0629823.7366.275松北