精选的租房协议怎么写有法律效力（标准版）7篇.docx

精选的租房协议怎么写有法律效力（标准版）7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方将其所有的位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋现状为：建筑面积XXX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修情况为XXXXXX。

3.乙方在签订本合同时，应充分了解该房屋的现状和甲方的要求。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXX元整（￥XXXXXX），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同时，一次性支付全年租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付租金万分之五的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXX元整（￥XXXXXX）。

2.押金用于保证乙方履行本合同中的义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，如乙方完好履行合同义务，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修及保养责任

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。

3.如因乙方未履行维修保养义务，导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金超过三个月的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退回房屋：

（1）甲方迟延交付房屋超过三十天的；

（2）甲方交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方收取的租金超过政府规定标准的。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定，除承担相应的违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及地方规定，自觉维护公共秩序和社会治安。

2.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动或存放危险物品。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月与甲方协商，并在期满前支付下一年的租金。

4.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条生效及变更条款

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，并具备法律效力。

2.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商一致后变更本合同内容。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：_________