商用店面出租转让合同5篇.docx

商用店面出租转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商用店面的所有权及使用权，现同意将该店面出租并转让给乙方使用。为明确双方权益，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、店面基本情况

地址：____________________________________________________________

面积：_______平方米，具体范围包括_______________________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________圆整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：签订本合同时支付______元。

（2）后续租金：每______个月/季度/半年支付一次，每次支付______元。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好付款凭证。

四、转让内容

1.甲方将店面的使用权、装修、设备及其他相关资产转让给乙方。

2.转让后，乙方应继承原店主的一切合法经营权益，并遵守国家法律法规。

五、店面使用规定

1.乙方应合法经营，不得在店内从事违法活动。

2.乙方应按时交纳店铺的物业管理费、水电费等费用。

3.乙方应保持店面的清洁、整洁，并承担日常维护费用。

4.乙方如需对店面进行装修或更改，须事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章） 日期：_____年___月___日 见证人签字：（签字/盖章） 日期：_____年___月___日注意保持签字位置的居中和对称平衡的美感。（建议在每个签名后加盖公章或者合同专用章以增加法律效力。）

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商用店面的所有权及经营权，现同意将该店面出租并转让给乙方使用，为明确双方权益，达成以下合同协议：

一、店面基本情况

地址：____________________

面积：____________________（公）

附属设施及状况：__________（详细列明包括但不限于水电、消防、通风等设施情况）

产权年限：自______年至______年。甲方保证对店面拥有合法有效的所有权及处分权。乙方对此已充分了解和认可。

二、出租转让条件及内容

三、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定均应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等具体违约金额和赔偿方式如下：（根据实际情况详细约定）如因违约导致合同无法继续履行双方均有权要求解除合同并要求对方赔偿损失对于因违约产生的纠纷甲乙双方应首先协商解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼

四、其他补充条款

（在此部分补充关于店面出租转让的具体事项如装修补偿、设备设施归属等细节问题根据实际情况填写）

五、合同生效时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

六、其他未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行或由甲乙双方协商解决

以上为商用店面出租转让合同条