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企业用地租赁协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日就甲方拥有的位于____市____区____路的____地块的租赁事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

二、租赁双方信息

1.甲方信息：

名称：_______

法定代表人：_______

注册资本：_______

住所地：_______

联系电话：_______

联系人：_______

2.乙方信息：

名称：_______

法定代表人：_______

注册资本：_______

住所地：_______

联系电话：_______

联系人：_______

三、租赁地块基本情况

1.地块位置：位于____市____区____路，具体坐标为_______。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：工业用地/商业用地/仓储用地。

4.土地使用年限：_______年。

5.土地权利状态：甲方对该地块拥有合法的土地使用权。

6.土地现状：地块内现有建筑物/设施情况描述。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为____元人民币，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账号信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

五、租赁用途及限制

1.乙方租赁该地块主要用于_______。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并办理相关手续。

3.乙方在租赁期间，不得在地块内从事任何违法活动。

六、租赁保证金及押金

1.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付租赁保证金____元人民币。

2.租赁保证金在乙方租赁期满且无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金____元人民币。

4.押金在乙方租赁期满且无违约行为的情况下，无息退还乙方。

七、租赁费用及税费

1.租赁期间，乙方应承担所有与地块使用相关的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因使用该地块而产生的税费。

3.甲方有权依法向乙方收取与租赁地块相关的费用。

八、租赁合同解除及终止

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：租赁地块平面图、租赁地块现状照片等。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

十一、租赁地块使用规则

1.乙方在使用租赁地块时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方的要求，合理规划和使用土地，确保土地资源的合理利用。

3.乙方在租赁地块上建设的建筑物、构筑物和设施，应符合国家相关建筑标准和安全规范。

4.乙方应保持租赁地块的整洁和美观，不得在地块上乱堆乱放，不得影响相邻地块的使用。

十二、环境保护与安全

1.乙方在使用租赁地块过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取必要措施防止污染，保护环境。

2.乙方应确保在其设施运营过程中，遵守国家有关安全生产的法律法规，采取有效措施防止事故发生。

3.乙方应对其员工进行必要的安全教育和培训，确保其了解并遵守相关安全规定。

十三、租赁保证金及押金的退还

1.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方全部租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应部分的租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内退还甲方全部押金。

十四、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本增加，双方应协商解决。

3.不可抗力事件发生后，双方应尽快相互通知，并提供相关证明材