购物中心、商场商铺租赁合同7篇.docx

购物中心、商场商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家购物中心，愿意将本购物中心商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________购物中心之第______层第______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置详见购物中心平面布置图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度支付，或一次性支付等）。

3.乙方须按时支付租金，如有延迟，甲方有权按照延迟天数加收滞纳金。

四、用途及商业活动限制

乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。乙方在租赁物内进行的商业活动应遵守国家法律法规以及购物中心的管理规定。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意。

2.乙方应确保装修和改造工程不会对购物中心的其他部分造成损害。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或经甲方同意的现有状态。

六、保证金

乙方应在签署本协议时支付______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在乙方完全履行本协议义务后无息退还。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本协议约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应向乙方提供租赁物，并保证租赁物的适租性。

3.甲方负责购物中心公共部分的管理和维护。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业活动。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方应遵守购物中心的管理规定。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效应。如甲乙双方需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

九、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家购物中心，愿意将本购物中心商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺及面积

甲方同意将位于_______购物中心编号为______商铺，面积为______平方米，出租给乙方使用。乙方承租该商铺用于经营_______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金总额为______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、保证金及支付方式

乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全