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三个人合伙买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方当事人（以下简称“各方”）于____年__月__日在____市____区签订，为共同购买位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“目标房产”）事宜，经各方协商一致，达成如下协议：

一、目标房产信息

1.目标房产位于____市____区____路____号____室，房产证号：____。

2.目标房产建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年。

二、各方出资比例及出资方式

1.本合同三方当事人出资比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

2.各方出资方式为现金支付，支付时间及金额如下：

（1）甲方应于____年__月__日前支付人民币____元；

（2）乙方应于____年__月__日前支付人民币____元；

（3）丙方应于____年__月__日前支付人民币____元。

三、各方权利义务

1.各方应共同承担目标房产的购买、过户、贷款等手续办理费用。

2.各方应共同参与目标房产的装修、物业管理等相关事宜。

3.各方在目标房产的购买过程中，应遵循诚实信用原则，相互配合，不得无故拖延或阻碍合同履行。

四、收益分配及承担损失

1.目标房产的收益分配按照各方出资比例进行。

2.各方在目标房产的使用过程中，如因自身原因导致房产损失，应由责任方承担相应的损失。

五、违约责任

1.如任何一方未按约定支付款项，应向其他方支付____%的违约金。

2.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

2.本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.各方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下四方当事人（以下简称“各方”）于____年__月__日在____市____区签订，为共同购买位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“目标房产”）事宜，经各方协商一致，达成如下协议：

一、目标房产信息

1.目标房产位于____市____区____路____号____室，房产证号：____。

2.目标房产建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年。

二、各方主体

1.甲方：____（以下简称“甲方”）

2.乙方：____（以下简称“乙方”）

3.丙方：____（以下简称“丙方”）

4.第三方：____（以下简称“第三方”）

三、第三方责任及权利

1.第三方负责提供目标房产的购买资金，出资比例为____%。

2.第三方有权参与目标房产的购买决策，但最终决策权归甲方所有。

3.第三方在目标房产购买过程中，享有知情权，但不得干涉甲方的决策。

4.第三方应于____年__月__日前支付人民币____元作为购买资金。

四、甲方责任及权利

1.甲方负责目标房产的购买、过户、贷款等手续办理。

2.甲方有权决定目标房产的装修、物业管理等相关事宜。

3.甲方在目标房产购买过程中，享有最终决策权。

4.甲方有权要求乙方和丙方在约定的时间内完成出资义务。

5.甲方有权根据市场情况调整购买方案，乙方和丙方应予以配合。

五、乙方及丙方责任及权利

1.乙方和丙方应按照约定的时间及金额向甲方支付购买资金。

2.乙方和丙方在目标房产购买过程中，享有知情权，但不得干涉甲方的决策。

3.乙方和丙方应配合甲方完成目标房产的购买手续。

六、违约责任

1.如第三方未按约定支付购买资金，应向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方或丙方未按约定支付购买资金，应向甲方支付____%的违约金。

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自