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企业租地房屋协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构为（结构类型），房屋建筑面积为（建筑面积），房屋用途为（用途），房屋产权清晰，无权属纠纷。

1.2租赁期限

租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年数）年。

1.3租金及支付方式

租金标准为每月（租金金额）元，乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

二、房屋交付及使用

2.1房屋交付

甲方应于（交付日期）前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

2.2房屋使用

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。乙方应爱护房屋及附属设施，确保其完好。

2.3不得从事违法活动

乙方在租赁期间不得从事违法活动，如需进行装修、改建，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

三、维修及保养

3.1房屋维修

房屋在租赁期间出现的自然损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

3.2附属设施维修

房屋附属设施在租赁期间出现故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3.3保养责任

乙方在使用房屋过程中，应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。

四、租赁期满及续租

4.1租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金。

4.2租赁期满终止

租赁期满后，双方应按照协议约定办理房屋交接手续。如乙方无正当理由拒绝续租，甲方有权收回房屋。

五、违约责任

5.1甲方违约

若甲方未按协议约定交付房屋或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约

若乙方未按协议约定支付租金、擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

七、其他约定

7.1保险

在租赁期间，甲方应自行承担房屋及其附属设施的财产保险责任。乙方在使用房屋过程中，如需购买个人财产保险，应自行承担。

7.2法律变更

如国家法律法规对租赁关系产生重大影响，导致本协议部分条款无效，双方应协商修改或补充相应条款，以符合法律规定。

7.3通知送达

除非协议另有规定，任何一方通知另一方，应以书面形式通过以下方式送达：

-直接送达至对方指定的地址；

-通过挂号邮件或快递送达至对方指定的地址；

-通过电子邮件或传真送达至对方指定的电子邮箱或传真号码。

7.4不可抗力

因不可抗力因素导致协议无法履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

七、协议的修改与补充

本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

八、协议的解除

8.1协议解除条件

在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

-甲方未按约定交付房屋或提供相关设施；

-乙方未按约定支付租金；

-任何一方违反本协议的约定，经协商无法达成一致；

-出现不可抗力，导致协议无法履行。

8.2解除程序

任何一方解除本协议，应提前（提前通知期限）以书面形式通知对方。自通知送达之日起，本协议解除。

九、协议的终止

本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-因一方违约导致本协议解除。

十、附则

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

十、附件

本协议附件如下：

1.房屋租赁合同附件一：房屋清单及设施清单

2.房屋租赁合同附件二：租赁保证金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费支付凭证

5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件

十一、协议的保管

本协议及其附件应由甲乙双方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对